Projektsteckbrief
PROJEKT FESTOOL: Entwicklungsschere
PROJEKT FESTOOL: Damit sich die Entwicklungsschere wieder schließt

FM-Organisationen überhaupt aufbauen und die aktuellen Erkenntnisse nutzen

Seit 1925 baut die Firma Festool Elektrowerkzeuge die heute weltweit zum Einsatz kommen. An mehreren Standorten in Deutschland und Tschechien wird entwickelt, geforscht, produziert, versendet, repariert und verwaltet. Dies alles unter dem Deckmantel der familiengeführten TTS – Tooltechnic Systems AG & Co. KG – zu der u.a. die Marke Festool gehört.

Stärken wie auch Schwächen, die ein Mittelständler mit einem Umsatz von rd. 600 Mio. € mit sich bringt stellen auch die FM-Organisation vor besondere Herausforderungen. 2015 ist Michael Beck als neuer Leiter der Abteilung Gebäudemanagement bei der TTS eingestiegen und richtet die Abteilung auf die zukünftigen Aufgaben aus. Von der über Jahrzehnte gewachsenen Struktur zur professionellen, am Markt orientierten FM-Abteilung – damit sich die Entwicklungsschere wieder schließt.

  • Projektziele
    • Nachhaltige Immobilienstrategie
    • Sicherheit in Bezug auf Betreiberverantwortung
    • Nutzung des FM-Marktes zur Forcierung des Kerngeschäftes
  • Projektbausteine
    • Analyse der bestehenden Organisation – vom IST zum SOLL
    • der Weg zu einer für das Unternehmen gesunden Mischung zwischen Eigen- und Fremdleistung
    • Betreiberhaftung und Betreiberpflichten
    • Lebenszykluskosten – Investitionen im Kontext der Nachhaltigkeit
    • Leistungssteuerung der Dienstleister
    • Nutzungskostenanalyse intern im Standortvergleich und zum externen Markt
    • Flächenmanagement an gewachsenen Standorten die einen Belegungsgrad von rd. 95% erreicht haben
  • Beteiligte
    • externe Berater
    • Verschiedene Dienstleister
  • Zeitplan
    Seit 2015 fortlaufend

Das Projekt wird auf dem Nutzerkongress 2016 vorgestellt von:
Michael Beck, Leiter Gebäudemanagement, TTS Tooltechnic Systems AG & Co. KG

 

NUTZERKONGRESS EMPFEHLEN:   
 
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